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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 65.000 € (cod.65e5625b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Castello della ZISA nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.490 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Castello della ZISA) è pari a
1.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
David Scozzari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione edificio storico
DANTE-SERRADIFALCO-NUOVO BIVANI D'EPOCA . Rif.10/25 PALERMO CENTRO - BIVANI RISTRUTTURATO, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI : VIA DANTE - VIA SERRADIFALCO - PIAZZA PRINCIPE DI CAMPOREALE - C.SO FINOCCHIARO APRILE - STAZIONE LOLLI - CASTELLO DELLA ZISA - VILLA MALFITANO - VILLA FLORIO . IN ZONE BEN SERVITA E BEN COLLEGATA , PROPONIAMO IN VENDITA, IN EDIFICIO D'EPOCA INTERAMENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, CON NUOVO CONDOMINIO BEN ABITATO, INTERESSANTE BIVANI POSTO AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO AUTONOMO . COMPOSTO DA : INGRESSO SU CUCINA-SOGGIORNO , CAMERA CON ANNESSO SERVIZIO CON COMODO BOX DOCCIA. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO ARREDATO , CLIMATIZZATO , IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI , PROVVISTO DI ABITABILITA', LIBERO E PRONTO DA ABITARE E/O DA METTERE A REDDITO. RIF. 10/25 PER INFO E VISITE CHIAMARE - 3473592656
