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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 79.000 € (cod.65e4b940)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaele Pellegrino nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Raffaele Pellegrino) è pari a
1.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE TUKORY SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
VIA RAFFAELE PELLEGRINO, ZONA TUKORY POLICLINICO 4 VANI PIU' SERVIZI L'IMMOBILE E' LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE, ILCANONE ANNUO E' DI 4.800 CON SCADENZA 12/2027. A due passi da Via Giorgio Arcoleo, a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano rialzato di un edificio storico risalente agli anni '50. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno e si compone di tre camere da letto, tutte luminose grazie alla presenza di finestre, un accogliente soggiorno, una cucina semi-abitabile e un bagno con box doccia. L'esposizione è angolare su Via Raffaele Pellegrino e Via Giuseppe Gentile. Lo stato è da considerarsi in discreto stato di manutenzione, in quanto gli infissi sono in alluminio vetro-camera, la pavimentazione è in gres porcellanato , gli impianti sia idrico che elettrico sono in stato originale. La posizione strategica consente di godere appieno delle comodità urbane, con servizi e trasporti facilmente accessibili. La struttura conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97. 3759348116. Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze
