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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 59.000 € (cod.65e4a581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.135 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio romagnolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra di una palazzina semi-indipendente in contesto tranquillo. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno, seguito da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una camera da letto, una cameretta ideale per bambini, studio o ospiti. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di box doccia e rifinito con materiali moderni. Completa la proprietà uno spazio esterno, perfetto per momenti di relax all'aperto o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile si presenta ristrutturato pronto per essere abitato. Infissi in vetrocamera Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e funzionalità in un contesto tranquillo e ricco di servizi. RIF.11486RA14220
