Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida a 50.000 € (cod.65e38975)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.240 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida) è pari a
1.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Baida
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scegli Casa Palermo Cavour
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione
Zona Boccadifalco, precisamente in via Baida, proponiamo in vendita un trilocale di circa 73 mq, posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore. L immobile è composto da ingresso su soggiorno con balcone sul prospetto principale, cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. L appartamento si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio vetro camera ed impianti a norma. La proprietà ricade in zona tranquilla e ben servita ed è locata con una rendita annua pari a  3.600,00, risultando quindi un ottima soluzione ad uso investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
