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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 70.000 € (cod.65e1903f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Vasi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA MARGHERITA - RE FEDERICO - FINOCCHIARO APRILE - MARCO POLO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.970 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Luigi Vasi) è pari a
1.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
Via Luigi Vasi LOCATO - IDEALE PER USO INVESTIMENTO A pochi passi da via Dante, in una zona fornita da diversi servizi pubblici che favoriscono il collegamento con diversi punti della città, in particolare dista dala stazione Lolli. Lo stabile è di 4 piani, costruito degli anni '40 privo di ascensore, le spese condominiali ammontano a circa 10€ al mese. Il prospetto si presenta in discrete condizioni. L'appartamento posto al Quarto piano presenta un ingresso, due camere da letto, un soggiorno con balcone, cucina e bagno. Ogni stanza è fornita di finestra. L'immobile è luminoso dotato di una doppia esposizione. gli impianti sia idrico che elettrico sono da rifare , le porte interne sono in legno, gli infissi sono in legno e vetro, con persiane in lalluminio, la pavimentazione è in cementino. Contattaci: allo 091.637.16.18 oppure inviandoci direttamente un messaggio whatsapp al seguente numero 351.767.88.66. Per rimanere costantemente aggiornato seguici sui nostri canali social Facebook: Gruppo tecnocasa Dante-Marconi Instagram: Tecnocasa_dante
