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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 185.000 € (cod.65dde505)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Strasburgo nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.864 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.200 €/m²) e per attici (da 1.390 €/m² a 2.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Viale Strasburgo) è pari a
1.760 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STRASBURGO CASA SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Piazza Trilussa, la strada che prende il nome del poeta romano Carlo Alberto Salustri, conosciuto come Trilussa. In posizione strategica a pochi passi da Viale Strasburgo e Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 126 mq commerciali posto al sesto ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi ed ariosi. L'immobile si trova all'interno di un condominio degli anni '80, servito da ascensore, con prospetto recentemente ristrutturato e spese condominiali contenute
