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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 71.000 € (cod.65d50425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 71.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venanzio Marvuglia nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Il metroquadro Immobiliare) a
71.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.821 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.440 €/m²) e per attici (da 1.295 €/m² a 2.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Venanzio Marvuglia) è pari a
1.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il metroquadro Immobiliare
Via Giuseppe Mancini, 39, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in Vendita in Via Venanzio Marvuglia** Questo incantevole appartamento di circa 50 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato. L'ingresso accoglie con un disimpegno che conduce a un salottino luminoso, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e funzionale, offre tutto il necessario per preparare deliziosi piatti. La camera da letto è accogliente e
