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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 200.000 € (cod.65d4f2fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Kalsa nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.864 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.440 €/m²) e per attici (da 1.395 €/m² a 2.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Kalsa) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
HomeSì Real Estate propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato nel cuore del centro storico di Palermo, precisamente in via Lampionelli 12, a pochi passi da via Roma e via Maqueda, tra le zone più suggestive e ricercate della città. L’immobile, di 118 mq, si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore e si sviluppa su due elevazioni, offrendo ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. Al terzo piano sono presenti: • disimpegno • ampia zona living con cucina a vista • due WC con doccia • camera da letto • ulteriore stanza versatile Al quarto ed ultimo piano troviamo: • ulteriore WC • terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto • disimpegno Completa la proprietà un deposito situato al primo piano, utile come spazio aggiuntivo per ripostiglio o attrezzature. Una soluzione perfetta come investimento o per chi desidera vivere nel meraviglioso centro storico di Palermo, tra arte, cultura e servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci 334 3382277 o 091 334664
