Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Pallavicino a 305.000 € (cod.65d4710c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E14, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1942 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.062 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.325 €/m²) e per villette a schiera (da 1.620 €/m² a 2.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pallavicino) è pari a
1.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palermo in zona Pallavicino
IMMAGINE 0
Villaschiera plurilocale in vendita a palermo
IMMAGINE 1
Villaschiera plurilocale in vendita a palermo
IMMAGINE 2
Villaschiera plurilocale in vendita a palermo
IMMAGINE 3
Villaschiera plurilocale in vendita a palermo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pallavicino Ditta Individuale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
VIALE SANDRO PERTINI - Nella zona di Lanza di Scalea, all'interno dell'esclusivo residence Fondo Raitano, proponiamo una villetta che unisce tranquillità , riservatezza e spazi ben distribuiti. Il contesto condominiale è curato, ordinato e caratteri […]
