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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 88.000 € (cod.65d470ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Scherma nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.678 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Francesco Scherma) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo
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Appartamento trilocale in vendita a palermo
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Appartamento trilocale in vendita a palermo
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Appartamento trilocale in vendita a palermo
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Appartamento trilocale in vendita a palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pallavicino Ditta Individuale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VIA FRANCESCO SCHERMA - Zona Cardillo, nei pressi di Via San Lorenzo, proponiamo un appartamento in buono stato, situato a un livello leggermente ribassato rispetto al piano strada, raggiungibile tramite una breve rampa, e dotato di un ampio spazio e […]
