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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 89.000 € (cod.65d38453)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Visone nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BONAGIA S.A.S.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONAGIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BONAGIA S.A.S.
VIA VILLAGRAZIA 163, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Ottavo piano con tripla esposizione - 95 mq con posto auto e ascensore. Proponiamo in vendita appartamento da rimodernare di circa 95 mq in via del visone, posto all'ottavo piano e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità d […]
