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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 185.000 € (cod.65d37f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Fondo Vitale nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.302 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.735 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Fondo Vitale) è pari a
1.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione
RIF. LD 0097 - FONDO VITALE TRAVERSA DI VIA PORTELLO OTTIMO APPARTAMENTO PER USO ABITATIVO O INVESTIMENTO POSTO AL TERZO PIANO COMPOSTO DA DOPPIO INGRESSO, SALONE DOPPIO , CUCINA ABITABILE , 3 CAMERE DA LETTO , 2 WC CON DOCCIA. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONO STATO. POSTO AUTO ASSEGNATO
