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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 340.000 € (cod.65d375b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maqueda nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da EGADI IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.749 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.410 €/m²) e per pentavani (da 1.090 €/m² a 2.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Riferimento: Maqueda Proponiamo Rara opportunità, in pieno centro storico/turistico, appartamento in Palazzo del ‘700 su Via Maqueda – Attività Ricettiva Avviata, Vendita Chiavi in Mano. Descrizione: Nel cuore del centro storico di Palermo, lungo la centralissima e pedonale Via Maqueda, vendesi affascinante appartamento al primo piano (dopo l’ammezzato) con ascensore, situato in un palazzo nobiliare del Settecento, recentemente restaurato
