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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 360.000 € (cod.65cefd85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valdemone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.789 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.455 €/m²) e per esavani (da 1.565 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Via Valdemone) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare industriale srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo appartamento al piano rialzato, Mq 200 con giardino mq 60 e terrazzo Mq 20, sito in Via Valdemone, Zona Via Ausonia. Sei Vani, cucina e tre servizi. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia. Disponibile da Febbraio. DA RISTRUTTURARE. […]
