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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 330.000 € (cod.65c64bca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI E15, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2115 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.921 €/m² e 2.112 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Piazza San Lorenzo) è pari a 1.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
2115 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E15 (SAN LORENZO)
Indirizzo:
Piazza San Lorenzo, San Lorenzo
Pubblicato:
mer 29 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Domus Casa & Servizi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con posto moto

A piazza S.Lorenzo, a breve distanza da Viale Strasburgo e via dei Quartiieri, all'interno di un edificio degli anni '70, proponiamo un appartamento di circa 158 mq commerciali, posto al quarto piano, oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita meno di due anni fa, concepita secondo criteri di ottimizzazione distributiva, qualità materica e efficientamento impiantistico. L'intervento ha ridefinito completamente l'organizzazione interna, privilegiando una lettura fluida degli spazi e una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un sistema open-space in cui la cucina a vista si integra con il salone doppio, configurando un ambiente continuo, proporzionato e fortemente valorizzato dalla grande apertura su balcone prospiciente Piazza San Lorenzo. L'esposizione garantisce: elevato apporto di luce naturale, profondità visiva, continuità tra interno ed esterno La zona notte è organizzata in modo razionale: Suite matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera da letto, secondo servizio con box doccia Elemento funzionale di rilievo è il secondo balcone, chiuso a veranda, integrato come spazio tecnico polivalente (lavanderia / storage / ambiente filtro). La distribuzione attuale consente, con interventi minimi, la realizzazione di una terza camera, mantenendo equilibrio e proporzioni. La ristrutturazione è stata eseguita con attenzione alla durabilità dei materiali e alla coerenza estetica: Infissi in PVC Nurit ad alte prestazioni termoacustiche Sistema porte interne Scrigno – linea Alessi, finitura laccata Pavimentazioni e rivestimenti bagni Marazzi Porta d'ingresso blindata Zanzariere su tutti gli infissi Particolare attenzione è stata riservata all'efficientamento: l'Impianto elettrico completamente rifatto e certificato, con tecnologia LED Sistema di climatizzazione classe A+++ Caldaia a condensazione Atlantic Naema 3 Terminali radianti con valvole termostatiche per la gestione puntuale del calore L'immobile dispone inoltre di : soffitta di pertinenza esclus[…]

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