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Appartamento in vendita a Palermo a 98.250 € (cod.65c4e499)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili all'Asta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore in asta giudiziaria
All'asta ampio appartamento da ristrutturare in Via G. Cirincione a Palermo, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare. Vendita tramite asta giudiziaria. L'immobile (piena proprietà) è in categoria catastale A/2, 6 vani catastali, superficie catastale 113 mq (superficie utile esclusa aree scoperte 110 mq). Si trova all'undicesimo piano, lato sinistro salendo la scala C dell'edificio A/3. Pianta originaria: due stanze, salone pari a due stanze, cucina, bagno principale, w.c. sussidiario, ripostiglio, disimpegno e terrazza (specificità dell'undicesimo piano). Lo stato presenta interventi non regolarizzati: chiusura di balconi/porzioni di terrazza, diversa distribuzione interna con demolizione/ricostruzione di tramezzi, realizzazione di soppalco e variazione d'uso di alcuni ambienti. La perizia segnala difformità edilizie senza pratiche di sanatoria; è presente un certificato di agibilità del 1982. L'immobile è occupato dal debitore esecutato; l'acquirente dovrà, se necessario, aggiornare le certificazioni degli impianti e ottenere l'APE. Punti di forza: ampia metratura, buona luminosità dall'undicesimo piano e potenziale valorizzazione con lavori mirati. Criticità: difformità urbanistico-edilizie da regolarizzare e presenza di occupante, da valutare in sede di offerta. Contesto: area residenziale urbanizzata (PRG: B4b), sviluppata dopo gli anni '50; perizia segnala vincoli relativi alla fascia tra 500 e 1.000 m dalla battigia. Servizi e collegamenti urbani disponibili; le visite richiedono prenotazione secondo quanto indicato nella documentazione d'asta. Dettagli principali - Tipologia: appartamento (piena proprietà) - Superficie: catastale 113 mq (utile 110 mq) - Piano: undicesimo (scala C, lato sinistro) - Indirizzo: Via Giuseppe Cirincione n. 64, Palermo - Stato: da ristrutturare; difformità edilizie non sanate; immobile occupato - Pertinenze: nessuna specificata - Classe energetica: non disponibile (APE assente; onere a carico dell'acquirente) Per informazioni sulle modalità di partecipazione, […]
