Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 66.000 € (cod.65c38092)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 66.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas) a
66.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.650 €/m²) e per bivani (da 860 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: stazione centrale sas
Via antonio di rudinù 61, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
APPARTAMENTO si propone in vendita un appartamento posto al piano terra ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o di un ottimo uso investimento. L'immobile di circa 53 mq, è stato interamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce a una comoda camera da letto dotata di un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi. Proseguendo troviamo una zona soggiorno collegata a un bagno e un cucinotto riservato
