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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida a 110.000 € (cod.65c1c99f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida) è pari a
1.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
In Via Roccazzo proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, attualmente suddiviso in due piccoli appartamenti ma facilmente riconvertibile in un’unica ampia abitazione ideale per famiglie o per chi desidera grandi spazi personalizzabili. Catastalmente l'immobile risulta un unico appartamento. L’immobile è composto da: 3 camere da letto 2 bagni cucina abitabile luminoso soggiorno 2 balconi La proprietà si trova in una zona periferica tranquilla, ma ben servita, con numerose attività commerciali, supermercati, scuole e servizi facilmente raggiungibili. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di mantenere la doppia unità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
