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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 290.000 € (cod.65bed0a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Chiara nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm villabate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione
Palermo a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele e Palazzo Reale disponiamo in vendita di un immobile in stabile signorile con ampi spazi condominiali e due ascensori posto al 1°piano di 140 mq circa commerciali con terrazzo e balcone. L'appartamento in buone condizioni ,abitabiel già da subito, è composto da ingresso su disimpegno, ampia zona open-space salone-cucina con balcone e accesso ad un comodo terrazzino, due camere da letto e una cameretta, doppi servizi con doccia e ripostiglio. Ottima soluzione per chi cerca un immobile di pregio da potere sfruttare sia come abitazione sia come uso investimento. Termoautonomo con caldaia. Classe G. Richiesta 290000 euro tratt. Rif. 932 LOCATO FINO AL 2027
