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Appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 28.850 € (cod.65bbb220)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Malaspina/Palagonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Via Mario Arezzo) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Mario Arezzo 16 - 16/A (CAP 90135) L'immobile in asta è un appartamento di tipo popolare situato a Palermo, in via Mario Arezzo nn. 16 - 16/A, al piano terra di un fabbricato residenziale di antica costruzione, edificato prima del 1942. L'edificio si trova in una zona semicentrale del quartiere Noce-Siccheria-Perpignano, in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 87 mq e un'altezza interna utile variabile tra 3,20 m e 3,40 m. Attualmente è frazionato in due unità distinte: una porzione adibita ad abitazione con ingresso dal civico 16, composta da ingresso, disimpegno, camera da letto, cucina e servizio igienico; l'altra porzione, con accesso dal civico 16/A, è utilizzata come magazzino e si compone di due vani indivisi e comunicanti. L'immobile è censito come unica unità catastale e necessita di interventi di riaccorpamento e ripristino per ristabilire la destinazione abitativa originaria e i requisiti igienico-sanitari. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare si presenta in mediocre stato d'uso e manutenzione interna, con finiture di basso livello qualitativo, inclusi pavimenti e rivestimenti ceramici, pareti finite a gesso e infissi esterni in alluminio e legno senza vetro camera. È provvista di impianto elettrico, idrico e igienico-sanitario, ma è priva di impianto di riscaldamento. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite un piccolo boiler elettrico. Tutti gli impianti tecnologici sono obsoleti e non dotati delle relative dichiarazioni di conformità. L'immobile include un pozzo luce di pertinenza esclusiva di circa 11 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel quartiere Noce-Siccheria-Perpignano, in una zona semicentrale di Palermo. La posizione offre accesso diretto dalla via Mario Arezzo. La porzione adibita a magazzino è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 28.856,25 Rilancio minimo: € 20[…]
