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Appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 28.850 € (cod.65bbb220)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Mario Arezzo) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Mario Arezzo 16 - 16/A (CAP 90135) L'immobile in asta è un appartamento di tipo popolare situato a Palermo, in via Mario Arezzo nn. 16 - 16/A, al piano terra di un fabbricato residenziale di antica costruzione, edificato prima del 1942. L'edificio si trova in una zona semicentrale del quartiere Noce-Siccheria-Perpignano, in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 87 mq e un'altezza interna utile variabile tra 3,20 m e 3,40 m. Attualmente è frazionato in due unità distinte: una porzione adibita ad abitazione con ingresso dal civico 16, composta da ingresso, disimpegno, camera da letto, cucina e servizio igienico; l'altra porzione, con accesso dal civico 16/A, è utilizzata come magazzino e si compone di due vani indivisi e comunicanti. L'immobile è censito come unica unità catastale e necessita di interventi di riaccorpamento e ripristino per ristabilire la destinazione abitativa originaria e i requisiti igienico-sanitari. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare si presenta in mediocre stato d'uso e manutenzione interna, con finiture di basso livello qualitativo, inclusi pavimenti e rivestimenti ceramici, pareti finite a gesso e infissi esterni in alluminio e legno senza vetro camera. È provvista di impianto elettrico, idrico e igienico-sanitario, ma è priva di impianto di riscaldamento. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite un piccolo boiler elettrico. Tutti gli impianti tecnologici sono obsoleti e non dotati delle relative dichiarazioni di conformità. L'immobile include un pozzo luce di pertinenza esclusiva di circa 11 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato nel quartiere Noce-Siccheria-Perpignano, in una zona semicentrale di Palermo. La posizione offre accesso diretto dalla via Mario Arezzo. La porzione adibita a magazzino è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 28.856,25 Rilancio minimo: € 20[…]
