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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 67.000 € (cod.65ba8b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rossi nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.685 €/m²) e per bivani (da 905 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale pressi Via Rossi) è pari a
1.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
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Foto 2 annuncio Appartamento in via rossi 28, Palermo Tommaso Natale di 51 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via rossi 28, Palermo Tommaso Natale di 51 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con posto auto
Tommaso Natale Esattamente a pochi metri dalla nuova stazione della metropolitana, presentiamo un Bilocale di mq 47 interni Ristrutturato con infissi a taglio termico e wc doccia interamente rifatto.L'immobile si vende arredato, composto da un ampia camera da letto con balcone ed una cucina soggiorno con finestra e balcone, posto al piano quinto in uno stabile di sei piani. l'immobile è attualmente locato con disdetta già effettuata e con scadenza 30/11/2026. Inoltre vi è un posto auto a riempimento all'interno del residence
