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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 145.000 € (cod.65b7719d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santissimo Salvatore nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Pellegrino & Scozzari Srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALSOMIELE - ORETO - GUADAGNA - BRANCACCIO - FONDO BAGNASCO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.045 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Santissimo Salvatore) è pari a
1.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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Foto 2 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in SALVATORE LO BIANCO 2, Palermo Guadagna di 118 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellegrino & Scozzari Srl
Via G.G. Sartori, 25, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con possibilità di mutuo
PALERMO - ORETO NUOVA - CIRCONVALLAZIONE IN COMODO RESIDENCE ANNI 80 CON AMPI SPAZI CON VERDE E POSTO AUTO/MOTO , RESIDENCE UBICATO IN VIA SALVATORE LO BIANCO CONPOSTO DA PALAZZINE DI SOLI 3 PIANI , PROPONIAMO IN VENDITA : QUADRIVANI POSTO AL 1° PIANO SENZA ASCENSORE , APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DA POCHISSIMO , L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA : INGRESSO SU LUMINOSISSIMO LIVING DI 2 VANI CHE SI SVILUPPA SU DOPPIA ESPOSIZIONE , CON BALCONE CON AFFACCIO ORETO E VERENDA LATO CUCINA SU ESPOSIZIONE OPPOSTA, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CON POSSIBILITA' DI CREARE 1 CABINA ARMADIO , CAMERETTA , 2 RIPOSTIGLI , SERVIZIO. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON : PORTA BLINDATA ARTIGIANELE DI OTTIMA FATTURA - PAVIMENTAZIONE A TAPPETO IN GRES PORCELLANATO - IMPIANTI NUOVI E RISCALDAMENTO AUTONOMO - PREDISPOSIZIONE SU TUTTI GLI AMBIENTI PER CLIMATIZZAZIONE - INFISSI VETROCAMERA. IMMOBILE MUTUABILE. Classe Energetica: G
