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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 89.000 € (cod.65b14cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cataldo Parisio nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Cataldo Parisio) è pari a
1.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In Via Giuseppe Lo Bianco, traversa di Via Cataldo Parisio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato posto al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione comoda e già pronta da abitare. L'immobile si trova all'interno di un piccolo contesto condominiale con accesso dal portone ed ha una superficie interna di circa 62 mq, oltre gli spazi esterni che rendono la casa ancora più vivibile e funzionale. Entrando troviamo un ampio disimpegno con armadio a muro, comodo per organizzare al meglio gli spazi della casa. La cucina è abitabile e luminosa, con accesso diretto ad una veranda adibita a lavanderia e ad un terrazzo principale, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con uscita su un secondo terrazzino, una cameretta ed un bagno con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in ceramica, infissi in PVC vetrocamera, porte interne in legno, porta blindata ed impianto a metano. Le spese condominiali sono contenute, circa 15 euro al mese. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile ristrutturato con comodi spazi esterni in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento 091.6467926 - 379.2485011
