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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Palermo a 79.000 € (cod.65af92ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2078 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.344 €/m² e 1.541 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Palermo

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IN SINTESI

Prezzo:

79.000 €

Superficie:

38 m²

Prezzo al m²:

2078 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Palermo (PA)

Zona OMI:

C4 (E.BASILE-MONTEGRAPPA-CLINICHE-STAZIONE C.LE-ORTO BOTANICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Palermo

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con climatizzazione

ottimo investimento in zona UniversitÃ ! Proponiamo in vendita in Via Giovan Battista Ughetti, questo interessante appartamentino bilocale all 'interno di un residence videosorvegliato con ascensore e dotato di posto auto condominiale a rotazione. Posizione perfetta per chi cerca un immobile per uso investimento considerando la vicinanzanza all ' UniversitÃ di Palermo, All 'Ospedale Civico e all 'Ismett. Ben collegato ai mezzi pubblici, questa proprietÃ rappresenta un opportunitÃ sia per giovani professionisti che per studenti, che per investitori che si vogliono garantire una rendita sicura. L 'appartamento ubicato al quarto piano con ascensore, offre un 'accogliente zona cucina gia arredata, una camera da letto, e un servizio con doccia. Inoltre Ã¨ presente un balcone. Gli ambienti sono climatizzati e l 'immobile Ã¨ dotato di infissi con vetrocamera e porta blindata. L 'attuale contratto di locazione Ã¨ ad uso transitorio annuale, il conduttore Ã¨ un lavoratore nel pubblico impiego,la rendita estremamente interessante.Contattaci ora per prenotare una visita