Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo a 230.000 € (cod.65af598d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Sferracavallo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lanza nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO) per appartamenti (da 885 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Sferracavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sferracavallo pressi Via Lanza) è pari a
1.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOPPS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
5 Vani:In a Palermo, in Via Lanza di Scalea, a soli 100 metri da San Lorenzo, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento posto al 2° piano di uno stabile dotato di ascensore.L'immobile, di circa 150 mq, è composto da salone doppio, cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo, tre camere da letto, doppi servizi e camerino.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e gode di una comoda distribuzione degli spazi, ideale per famiglie. Completano la proprietà 2 posti auto assegnati e un box di pertinenza.Prezzo richiesto: euro 230.000 Spese condominiali euro 70/mesePer maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. Mostra numero Cell. Mostra numero
