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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama a 55.000 € (cod.65ae1dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Ximenes nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: LIBERTA' POLITEAMA SAS) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.798 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO VECCHIO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.675 €/m²) e per monolocali (da 1.220 €/m² a 2.455 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Ettore Ximenes) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Ximenes – Borgovecchio In zona centrale e in forte fase di riqualificazione, proponiamo in vendita monolocale situato al primo piano di uno stabile. L’immobile, venduto arredato, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’ottim […]
