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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo a 335.000 € (cod.65aa5749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Borgo Nuovo, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.665 €/m²) e per esavani (da 995 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Nuovo) è pari a
1.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOPPS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
6 VANI – RESIDENCE “PALAZZO DEI SOGNI”, VIALE REGIONE SICILIANA N.O All’interno del prestigioso Residence “Palazzo dei Sogni”, situato in Viale della Regione Siciliana Nord Ovest a Palermo, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico di circa 205 mq, posto al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. Il residence offre servizi esclusivi quali piscina, campi sportivi e spazi verdi attrezzati, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità della città.L’appartamento, dotato di doppio ingresso, è composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile con adiacente lavanderia e ripostiglio, quattro camere da letto, doppi servizi e ampi balconi panoramici. Dispone di riscaldamento centralizzato e posto auto a rotazione. Prezzo: euro 335.000,00 (spese condominiali euro150,00 mensili) Tel. 091/326502 – 339/7209236
