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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Chiavelli a 199.000 € (cod.65a85e79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Chiavelli, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belmonte Chiavelli nella zona OMI E22, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGRAZIA - ALOI - CHIAVELLI - FALSOMIELE - BRASCA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Chiavelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiavelli pressi Via Belmonte Chiavelli) è pari a
1.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Chiavelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Maddaloni Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile senza ascensore con garage
In una traversa di Via Belmonte Chiavelli bassa in zona residenziale , precisamente in Fondo Marino, a due passi dal Viale Regione Siciliana vicino lo sporting club , vi proponiamo in vendita un appartamento di 160MQ posto al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale , privo di ascensore. L’immobile è molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è composto da un salone doppio, una cucina abitabile di circa 16mq, una camera padronale con servizio privato, due camerette ed un secondo servizio con doccia finestrato. L’appartamento è in grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico da 6kW - è perfetto per chi desidera accedere ai benefici MUTUO GREEN. Inoltre inclusi nella richiesta una terrazza sovrastante di 160MQ (posta al 3° piano), e due posti auto scoperti. La richiesta è di €199.000,00 + possibilità di acquisto box di 60 mq, €40.000
