Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 330.000 € (cod.65a3ea5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ammiraglio Rizzo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Ammiraglio Rizzo) è pari a
1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con climatizzazione
APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA DOON ORIONE *** Scopri questo splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore. Con una superficie di 171 m², l'immobile offre un living spazioso che si sviluppa su tre vani, perfetto per accogliere amici e familiari. Si accede in un ampio ingresso, pari ad un vano, proseguendo troviamo sulla sinistra un'ampia sala da pranzo, e sulla destra una zona divani. L'ampia cucina in muratura, risulta essere comunicante con l'ambiente soggiorno\ salone tramite un'apertura. Adiacente troviamo una veranda dove è adibita una zona lavanderia ed una seconda cucina. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte ben illuminate. Due bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio, garantiscono il massimo del comfort. Gli spazi sono arricchiti da parquet nella zona living e notte, cotto in cucina e ceramica nei bagni. L'appartamento è termoautonomo con caldaia di recente sostituzione e dotato di pompe di calore. Esposizione doppia, di cui una su prospetto. Non è presente il servizio di portierato, quindi le spese condominiali ammontano a 70,00 euro mensili. Libero da fine novembre, si vende parzialmente arredato. Inoltre, su richiesta è disponibile un box auto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così raffinato e accogliente! Contatta la nostra agenzia
