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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 300.000 € (cod.65a3183e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Leoni, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.910 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Resuttana (da 1.520 €/m² a 2.435 €/m²) e per pentavani in zona Resuttana (da 1.800 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Piazza Leoni) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
L’immobile è situato in posizione centrale, nelle immediate vicinanze di Piazza Leoni, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L’appartamento si trova a un piano intermedio ed è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio salone doppio, tre camere da letto, una cucina abitabile, due servizi igienici e due ripostigli. Attualmente, l’immobile necessita di lavori di ristrutturazione
