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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 65.000 € (cod.65a2ffe2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo Calatafimi / Cuba, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pietro Platania nella zona OMI C11, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.800 €/m²) e per locali commerciali (da 605 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Calatafimi / Cuba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calatafimi / Cuba pressi Via Pietro Platania) è pari a
1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Palermo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
REPLAT: 94FWMFVT* ZONA CALATAFIMI BASSA - VIA PIETRO PLATANIA LOCALE COMMERCIALE Locale commerciale (Cat. C1) di 44 mq ca. in vendita in Via Pietro Platania (Zona Calatafimi Bassa) composto da: N. 2 vetrine/Ingresso su Strada Principale, 1 locale […]
