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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 115.000 € (cod.659a59b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Raffaele Arcangelo nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE TRA VIA ALTOFONTE E VIA ROCCELLA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.650 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via San Raffaele Arcangelo) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Panoramico trilocale in via San Raffaele Arcangelo Proponiamo in vendita in via San Raffaele Arcangelo un appartamento trilocale con servizi situato in uno stabile molto tranquillo e con una vista su verde. Il trilocale si presenta in buono stato e n […]
