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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 69.000 € (cod.659a487e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oreto Nuova nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALSOMIELE - ORETO - GUADAGNA - BRANCACCIO - FONDO BAGNASCO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.650 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Oreto Nuova) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato frimm lazio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
nei pressi della via oreto nuova precisamente in via buon riposo all'interno di una palazzina proponiamo in vendita un trivani posto al piano secondo senza ascensore e ristrutturato a fine 2024.l'appartamento à composto da: ingresso su corridoio, camere da letto con balcone, cameretta, cucina abitabile, servizio finestrato e balcone a prospetto.l'immobile à dotato di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e vetro camera, porte in legno, impianti idrico servizio e cucina ristrutturati.e' possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia affiliato frimm lazio 0918931161 3278411300ape g
