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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 159.000 € (cod.658e6ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso dei Mille nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA DEI CORSARI - GALLETTI - FIGURELLA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CORSO DEI MILLE: APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON POSTO AUTO Palermo. Zona: Corso Dei Mille/Forum\n\nIn zona ricca di servizi e a pochi minuti dal Centro Commerciale Forum di Palermo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in residence di mq 140, posto al 2° piano s.a. così composto:\nsalone doppio, cucina abitabile con veranda, due camere da letto e due servizi ristrutturati.\nL'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in vetro/camera e completa la proprietà un posto auto assegnato.\nAttualmente locato.\n\nPer valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze è possibile chiamare: \nAGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo \nTel. 0916813749 / Cell. 3292650184 \nemail: info@sovranoimmobiliare.it - - IPE kWh/m2
