Appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 375.000 € (cod.658844bd)

da ristrutturare con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con giardino

PALERMO  ZONA NOTARBARTOLO  VIA LEONARDO DA VINCI 111 Ampio immobile di 178 m² da ristrutturare, situato al 7° piano di un edificio di 11 piani con ascensore, in Via Leonardo da Vinci 111, nel cuore di una delle zone più signorili e ricercate di Palermo. Una soluzione spaziosa e luminosa composta da quattro camere, salone doppio, cucina abitabile, due bagni, veranda e quattro balconi. L appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoventilato centralizzato, con bocche di aerazione distribuite in tutti gli ambienti: un sistema che garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole, con costi annuali più contenuti rispetto a un impianto autonomo, assicurando praticità e risparmio. La presenza del doppio ingresso rende l immobile estremamente versatile: con una ristrutturazione adeguata è possibile realizzare due unità abitative indipendenti, oppure un appartamento principale con studio separato, ideale per chi lavora da casa o desidera mettere a reddito una parte della proprietà. La posizione, oltre a essere elegante e ben abitata, è anche altamente funzionale: negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi. La Stazione Notarbartolo e il raccordo autostradale, entrambi nelle immediate vicinanze, rendono l immobile strategico per chi necessita di spostamenti rapidi dentro e fuori città. L affaccio sulla Chiesa di Sant'Ernesto è ulteriormente impreziosito dal verde della Villa Giuseppe Tricoli, il cui giardino garantisce una vista piacevole e un contesto curato. Su un lato della villa è presente anche un area giochi pubblica per bambini, dotata di scivolo, altalena e panchine, che aggiunge valore e vivibilità alla zona. L appartamento fa parte del prestigioso complesso  Le Torri , progettato negli anni  60 dall'architetto L. Foderà e costruito dall impresa dell ing. Nunzio Amoroso: un fabbricato di qualità superiore, ancora oggi considerato un riferimento per solidità, pregio architettonico e funzionalit