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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 150.000 € (cod.6579bef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Gili nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.905 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Paolo Gili) è pari a
1.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa facile
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage
RIF. 0 1 3 7 5 - Palermo - centro - a pochi passi da Piazza Principe di Camporeale, da via Dante, in zona ricca di servizi di ogni genere, esattamente in via Paolo Gili, Casafacile Immobiliare propone in vendita, all'interno di un residence costruito negli anni '90, un appartamento sito al piano rialzato con ampio terrazzo di pertinenza esclusiva, oltre ampi spazi esterni condominiali e posto auto coperto. L'appartamento è così composto : ingresso su ampio salone/ soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 servizi, ripostiglio, balcone , terrazzo 35 metriquadrati, doppia esposizione; nessuna barriera architettonica per l'accesso all'appartamento. La superficie catastale è di 117 metriquadrati interni + 40 metriquadrati esterni. L'appartamento è in buono stato, pertanto immediatamente abitabile. Porta blindata,riscaldamento autonomo, climatizzatori, regolarità urbanistica e catastale. APE G. Euro 150.000,00 Tel. 091-324930 / 327-4449659
