Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 300.000 € (cod.6579b8a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.590 €/m²) e per attici (da 1.540 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via ludovico ariosto, Palermo Libertà - Villabianca
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via ludovico ariosto, Palermo Libertà - Villabianca
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via ludovico ariosto, Palermo Libertà - Villabianca
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via ludovico ariosto, Palermo Libertà - Villabianca
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via ludovico ariosto, Palermo Libertà - Villabianca
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via ludovico ariosto, Palermo Libertà - Villabianca
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via ludovico ariosto, Palermo Libertà - Villabianca
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via ludovico ariosto, Palermo Libertà - Villabianca
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via ludovico ariosto, Palermo Libertà - Villabianca
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa nuova apertura palermo - leonardo da vinci
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con garage
ZONA LIBERTA' CON POSTO AUTO Nel prestigioso quartiere residenziale "Libertà", in Via Ludovico Ariosto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 106 mq, oltre spazi esterni, situato al quinto ed ultimo piano di un elegante edificio costruito ne […]
