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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 70.000 € (cod.657929aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Cappellieri nella zona OMI B16, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
VICOLO CAPPELLIERI, pressi Teatro Massimo e via Cavour, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato conservativo, ubicato al piano terra di uno stabile di due piani complessivi. L'immobile è così composto: unico vano zona giorno/notte, angolo cottura e bagno con doccia. Non ci sono spese condominiali - Esposizione: esterna su prospetto - 1 pompa di calore (caldo/freddo) - Produzione dell'acqua calda sanitaria mediante scaldabagno - Infissi con vetro camera e grate Locato fino al 31/03/2027 Classe: E - 1 kWh/mq anno
