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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama a 370.000 € (cod.65759622)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B21, è proposto in vendita (da D Casa) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA BENEDETTO CIVILETTI 3, Palermo di 160 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA BENEDETTO CIVILETTI 3, Palermo di 160 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA BENEDETTO CIVILETTI 3, Palermo di 160 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA BENEDETTO CIVILETTI 3, Palermo di 160 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA BENEDETTO CIVILETTI 3, Palermo di 160 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA BENEDETTO CIVILETTI 3, Palermo di 160 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in VIA BENEDETTO CIVILETTI 3, Palermo di 160 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA BENEDETTO CIVILETTI 3, Palermo di 160 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore di recente costruzione edificio storico
In Via Benedetto Civiletti, traversa di collegamento fra Via Dante e Via Paolo Paternostro e a pochi passi dal teatro Politeama, DCASA propone in vendita uno splendido appartamento di mq. 160 circa oltre balconi sito al secondo piano di uno stabile d […]
