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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 118.000 € (cod.653d7293)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Visone nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BONAGIA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via del Visone) è pari a
1.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nania - FRIMM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento panoramico sito in via Del Visone, zona svincolo Bonagia, al secondo piano in palazzina di 3 piani con ascensore con vista su viale della Regione Siciliana, all'interno di un residence costruzione met anni 70. La sua superficie di 130 mq ed cos distribuita: ingresso e corridoio di disimpegno, salone doppio con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto comode, una delle quali con balcone, bagno e ripostiglio. Le condizioni abitative necessitano di interventi di ristrutturazione totale; impianti, infissi e pavimentazione sono dell'epoca di costruzione. Luminoso e ben esposto, si trova in ottima posizione per raggiungere le principali vie di collegamento con il centro citt, a pochi metri il centro commerciale "Guadagna" Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare FRIMM FIERA via Andrea Cirrincione, 43 tel. 091/8876238 - 091/8876145 o whatsapp 392/8838606 oppure tramite email a: frimmnania gmail.com Non hai trovato quello che cerchi? Consulta il nostro sito: www.frimmfiera.it oppure lascia la tua richiesta https://www.frimm.com/sito/45236/richiesta/139327/ N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
