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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 180.000 € (cod.65728505)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pitrè nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.675 €/m²) e per attici (da 885 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Giuseppe Pitrè) è pari a
1.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Italia Group srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
RIF.LD0121 In Via Giuseppe Pitrè nella parte alta, a pochi metri dal viale Regione Siciliana, e della nuova costruzione della Cittadella della Polizia, in un quartiere ricco di attività commerciali, scuole dell' infanzia e primaria, supermercati , farmacie e tabacchi. L' appartamento si trova al settimo piano di un palazzo di sette piani e questo lo rende particolarmente luminoso e panoramico. Ingresso su disimpegno fornito di una finestra che lo rende luminoso, 2 ampie camere da letto, cameretta, salone pari a due vani, ampio ripostiglio, cucina abitabile, con finestra e porta finestra che conduce ad una veranda adibita a cucinino, ampia terrazza panoramica, Bagno con vasca e piccolo doppio servizio con doccia. Riscaldamento autonomo. L' immobile conserva le sue caratteristiche originarie, lasciando spazio ad interventi di personalizzazione secondo i propri gusti. Richiesta € 180.000 trattabili. Agenzia Marinuzzi 349 7828428
