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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 398.000 € (cod.6570d74a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Strasburgo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Viale Strasburgo) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PalermoTukory
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Strasburgo/De Gasperi) Panoramico angolare, nel crocevia più bello di Viale Strasburgo rara opportunità , con rifiniture di alto pregio e pratico di tutti i comfort, proponiamo immobile in stabile di alta qualità residenziale e con servizio di portineria posto al sesto piano con ascensore così composto: Doppio ingresso, ampio living pari a due camere con affaccio sul prospetto principale corredato da due balconi e una camera adibito attualmente a studio, sulla sinistra porta in vetro temperato lavorata a mano che da l'accesso ad una cucina con annessa veranda panoramica, corridoio con due comodi armadi a muro, camera patronale con annessa cabina armadio e wc privato con doccia, altra ampia camera con annesso balcone con prospetto lato parcheggio, altro wc con doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di un moderno impianto di climatizzazione e sanificazione con selezione parziale o totale degli ambienti, porte in legno massello stile inglese, infissi in triplo vetro a controllo solare di ultima generazione, porte di ingresso corazzate con codice di sicurezza, ambienti ben luminosi grazie all'ottima disposizione di luci e faretti a led per favorire un risparmio energetico. La posizione centrale offre comodità e accesso a tutti i servizi essenziali, come trasporti pubblici, bar, ristoranti, farmacie e molto altro, a due passi dallo svincolo autostradale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Palermo! Contattaci al 366 988 7565/091 65 29 456 COD. (13/26) € 398.000
