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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 228.000 € (cod.656f614e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Kalsa nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1664 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Kalsa) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con posto moto
HomeSì ha il piacere di proporre in vendita un prezioso appartamento di 4 vani situato nel cuore del centro storico di Palermo. Questo immobile unico combina ampi spazi abitativi con una vista panoramica mozzafiato sulle cupole della città Caratteristiche dell'Immobile: •? ?Ingresso salone spazioso e accogliente; •? ?Cucina abitabile; •? ?Camera da letto matrimoniale; • Camera da letto secondaria, entrambe luminose e confortevoli; •? ?Servizi: due bagni, dotati di tutti i comfort; •? ?Camerino pratico e funzionale. Uno degli elementi distintivi di questo appartamento è il terrazzo panoramico, accessibile direttamente dall'interno dell'immobile che offre una vista impagabile sulle cupole di Palermo creando un'atmosfera suggestiva e rilassante. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una residenza raffinata nel cuore della città, godendo di tutti i servizi e le comodità del centro storico. Inoltre vi è un Box Moto disponibile in vendita separata, coloro che acquisteranno l'appartamento avranno priorità sull'acquisto del box. Ottimo investimento sia per affitti brevi che lunghi Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattaci al 091334664 o al numero 331 9996474
