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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 265.000 € (cod.656cab12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Immobiliare Spataro - Carini) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.995 €/m²) e per pentavani (da 1.095 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore pressi Via Beato Angelico) è pari a
1.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Beato Angelico 53, Palermo di 172 m² con 5 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Palermo-Via Beato Angelico-53-vendesi-appartamento mq 172, posto al quarto piano con ascensore. L' immobile è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio con affaccio su balcone, vista campetti Kalta, due ampie camere da letto, cucina abitab […]
