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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 320.000 € (cod.65699844)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaello Mondini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Invest Immobiliare di Gioacchino Saverino) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.580 €/m²) e per pentavani (da 1.660 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Raffaello Mondini) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare di Gioacchino Saverino
Via mariano stabile 151, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Via Raffaello Mondini a pochi passi da via Libertà vendesi ampio 5 vani piano 5° così composto: ingresso, salone pari a due vani, tre camere da letto, 2 servizi, cucina semi abitabile e ripostiglio, 2 grandi balconi (1 sul prospetto, 1 retro prospetto). Edificio si presenta in ottime condizioni in quanto la facciata è stata recentemente rifatta. Inoltre la portineria si presenta molto elegante. Richiesta €. 320.000, 00
