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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 670.000 € (cod.65695f0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Mariano Stabile nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2359 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.580 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 3.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Vicolo Mariano Stabile) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAVA
DESCRIZIONE
Là dove la città esprime tutta la sua raffinatezza e il suo fascino senza tempo, nel centro più elegante e rappresentativo di Palermo, proponiamo in vendita un attico semplicemente straordinario, situato in Via Mariano Stabile, a pochi passi dalla rinomata Via Ruggero Settimo. Un indirizzo che da solo racconta prestigio, centralità e stile di vita
