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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida a 220.000 € (cod.65678676)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Baida, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Andrea Cirrincione nella zona OMI E21, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baida pressi Via Andrea Cirrincione) è pari a
1.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nania - FRIMM
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
rif.annuncnio 160/25 - 895910 In zona Baida precisamente in Via Ruffo di Calabria proponiamo in vendita una Villa su 3 liv. in residence: PIANO SEMI-INTERRATO: ingresso indipendente con terrazzo di 50 mq attorno l'immobile che da sul soggiorno a seguire abbiamo servizio e ripostiglio; PIANTO TERRA: ingresso tramite scala interna o accesso esterno su ampio salone con balcone panoramico che affaccia su tutto il golfo di Palermo; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto e servizio con doccia. L'immobile dispone di infissi in alluminio, cancelletti, pavimentazione in ceramica e cotto, camino, riscaldamento autonomo con gas di citt caldaia con riscaldamento autonomo e POSTO AUTO assegnato, condizionatori funzionanti. Inoltre vi la possibilit di acquistare un box con un supplemento di 25.000 . NELLE SPESE CONDOMINIALI L'ACQUA E' INCLUSA. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare FRIMM FIERA via Andrea Cirrincione, 43 tel. 091/8876238 - 091/8876145 o whatsapp 392/8838606 oppure tramite email a: frimmnania gmail.com Non hai trovato quello che cerchi? Consulta il nostro sito: www.frimmfiera.it oppure lascia la tua richiesta https://www.frimm.com/sito/45236/richiesta/139327/ N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
