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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida a 220.000 € (cod.65678676)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Baida, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ammiraglio Gravina nella zona OMI E21, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.620 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baida pressi Via Ammiraglio Gravina) è pari a
1.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBI CASA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE BELMONTE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Riferimento immobile: 895910 In zona Baida precisamente in Via Ruffo di Calabria proponiamo in vendita una Villa : PIANO SEMI-INTERRATO: ingresso indipendente con terrazzo di 50 mq attorno l'immobile che da sul soggiorno a seguire abbiamo servizio e ripostiglio; PIANTO TERRA: ingresso tramite scala interna o accesso esterno su ampio salone con balcone panoramico che affaccia su tutto il golfo di Palermo, PIANO PRIMO: disimpegno, due camere da letto e servizio con doccia. L'immobile dispone di infissi in alluminio, cancelletti, pavimentazione in ceramica e cotto, camino, riscaldamento autonomo con gas di città caldaia con riscaldamento autonomo e POSTO AUTO assegnato, condizionatori funzionanti. Inoltre vi è la possibilità di acquistare un box con un supplemento di 25.000 and euro;, NELLE SPESE CONDOMINIALI L'ACQUA E' INCLUSA. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368 Cambi Casa agenzia immobiliare Via Ammiraglio Gravina,77 - Palermo
