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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 440.000 € (cod.6565a3ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Catania nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMIT: XX SETT - LA FARINA - CUSMANO - LATINI - S.F.DA PAOLA - P.UNGHERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Strasburgo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di una delle aree residenziali più ricercate della città , in Via Catania, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza posto al sesto piano di stabile signorile. Con una superficie di circa 210 mq, l’immobile si distingue per l'eleganza degli ambienti, l’eccellente luminosità e la cura meticolosa dei dettagli. La proprietà si compone di doppio ingresso con presenza di armadi a muro, ampio salone triplo di rappresentanza con esposizione principale sulla via Catania, tre camere da letto, spaziosa cucina soggiorno con annesso balcone, tre servizi (di cui uno in camera), comodo ripostiglio e lavanderia L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di alto pregio e finiture ricercate, che conferiscono alla casa un carattere contemporaneo ed esclusivo. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, funzionalità e raffinatezza. Una dimora prestigiosa, ideale per chi desidera vivere in spazi generosi, eleganti e perfettamente rifiniti, in un contesto di assoluto valore
