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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 149.000 € (cod.65651ae2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polizzi Generosa nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Polizzi Generosa) è pari a
1.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PASSO DI RIGANO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
VIA POLIZZI GENEROSA - PERPIGNANO ALTA Appartamento di ampia metratura situato in zona Perpignano Alta, in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da scuole, attività commerciali e supermercati. L’immobile è posto al 5° piano di uno stabile in buono stato, servito da ascensore, e gode di una posizione riservata. La superficie è di circa 120 mq e l’appartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: ingresso, soggiorno doppio ampio e luminoso, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, servizio finestrato e ripostiglio. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti confortevoli e facilmente personalizzabili. La metratura e la disposizione consentono eventuali modifiche, come la realizzazione di una terza camera o di un secondo servizio. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e luminosi in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze
