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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 79.000 € (cod.65611405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
In vendita Ampio appartamento con terrazzo in Corso dei Mille In Corso dei Mille proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra di circa 120 mq, dotato di doppio ingresso e di un ampio terrazzo privato, vero protagonista di questa soluzione abitativa. Limmobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e ben distribuiti: lingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta, alla cucina-soggiorno e al doppio servizio, di cui uno attualmente utilizzato come pratico ripostiglio. Laccesso avviene tramite porta blindata condominiale, mentre la pavimentazione in ceramica e gli infissi sono in alluminio. Il grande terrazzo rappresenta senza dubbio il valore aggiunto dellimmobile: uno spazio esterno raro da trovare, ideale per chi ama vivere allaperto, per chi ha animali domestici o per chi desidera un ambiente riservato dove rilassarsi. Inoltre, grazie alla sua ampiezza, consente anche di parcheggiare comodamente lauto. Una soluzione versatile, perfetta per famiglie, giovani coppie o come investimento, situata in una zona ben servita e collegata. Le immagini presenti nellannuncio sono state ottimizzate digitalmente per ridurre la presenza di oggetti personali e disordine, al fine di mostrare in modo pi chiaro la distribuzione e gli spazi interni dellimmobile. - SC9599948
